Roses – Sublime villa vue mer, appt indépendant, piscine, garage

Exposition Plein Sud – Vue Imprenable sur la Baie de Roses

Découvrez cette magnifique villa d’environ 380 m² construits, nichée sur un vaste terrain de 1 513 m², offrant une superbe vue sur la baie de Roses et bénéficiant d’une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette propriété allie luxe, confort et polyvalence.

La villa se compose de :

• Au rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée.
  • 1 chambre.
  • Local technique de chauffage.
  • Appartement indépendant : comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC. Idéal pour invités, personnel ou location.
• À l’étage :
  • Spacieux salon / salle à manger avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse.
  • Cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
  • 1 suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
  • 1 chambre supplémentaire.
  • 1 salle d’eau avec WC et sauna, pour des moments de relaxation absolue.
  • 1 dressing.
  • 1 WC indépendant.
  • 1 buanderie pratique.
  • Grande terrasse avec vue mer imprenable, parfaite pour vos réceptions et moments de détente.

Atouts extérieurs et prestations haut de gamme :

• Piscine chauffée de 8x4m, pour des baignades agréables en toute saison.
• Garage + parking intérieur pour un stationnement aisé et sécurisé.
• Cuisine d’été entièrement équipée et douche extérieure, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
• Vastes terrasses et jardin paysager.

Emplacement de rêve :

• Proximité de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité.
• Exposition plein Sud, garantissant une luminosité maximale.

Cette villa d’exception est une opportunité rare d’acquérir un bien alliant luxe, confort, flexibilité et une vue spectaculaire.

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