Spécial Investisseur (Gîte) !! Villa d’Exception avec Grand Terrain, Piscine Intérieure et Tennis – Proche Plage !
Découvrez cette impressionnante villa d’environ 998 m² construits sur un immense terrain de 3 154 m², offrant un potentiel d’exploitation hôtelière ou de gîte exceptionnel. Idéalement située à seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette propriété est parfaite pour un projet de tourisme rural de luxe.
Découvrez cette impressionnante villa d’environ 998 m² construits sur un immense terrain de 3 154 m², offrant un potentiel d’exploitation hôtelière ou de gîte exceptionnel. Idéalement située à seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette propriété est parfaite pour un projet de tourisme rural de luxe.
Agencement XXL pour l’Accueil (7 Suites + 2 Bureaux)
Au Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée.
- Salon / séjour, salle à manger, cuisine indépendante.
- 1 bureau et 1 WC indépendant.
À l’Étage Supérieur :
- 2 suites parentales avec salle d’eau, WC et accès terrasse.
- 1 suite parentale avec salle de bain, WC.
- 1 bureau.
À l’Étage Inférieur (Espace Gîte/Loisirs) :
- 4 suites parentales avec salle de bain et WC (idéal pour l’accueil).
- Grande terrasse véranda + cuisine d’été.
- Salle de sport.
- 2 WC indépendants.
- Cave / buanderie / débarras / salle des machines.
Commodités de Luxe et Loisirs Privés
- Piscine intérieure chauffée au chlore / Jacuzzi / Sauna.
- Terrain de tennis et de basket privés.
- Garage pour 2 voitures + parking dans la cour intérieure.
- Vaste jardin arboré, barbecue, cabanon en bois.
- Proximité : Plage et commerces à 900 m.
Un bien unique offrant espace, prestations haut de gamme et un modèle d’investissement immédiatement exploitable !
- Certificat de performance énergétique:
Consommation: G 388 kWh/m2 an
Emissions: G 101 kgCO2/m2 an
