Appartement /duplex 3 chambres dans secteur prisé
Découvrez le privilège de vivre au sommet ! Situé dans le quartier prestigieux de Salatà, à seulement 200 mètres de la plage, ce superbe attique de style duplex offre un cadre de vie luxueux entre mer et montagnes. Lumineux, spacieux et parfaitement équipé, ce bien de 80 m² est une opportunité rare sur le marché.
Découvrez le privilège de vivre au sommet ! Situé dans le quartier prestigieux de Salatà, à seulement 200 mètres de la plage, ce superbe attique de style duplex offre un cadre de vie luxueux entre mer et montagnes. Lumineux, spacieux et parfaitement équipé, ce bien de 80 m² est une opportunité rare sur le marché.
Un Design Élégant et une Luminosité Maximale
Cet appartement se distingue par sa configuration en angle, garantissant une lumière naturelle omniprésente dans chaque pièce :
- Espace de Vie : Un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct à une terrasse principale de 17 m² de plain-pied. Un espace idéal pour vos repas en extérieur face aux couchers de soleil.
- Cuisine : Une cuisine de designer alliant esthétique moderne et haute fonctionnalité.
- Espace Nuit : Trois chambres accueillantes et deux salles de bains élégantes offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités.
- Les Terrasses : Deux magnifiques terrasses panoramiques permettant d’admirer simultanément l’azur de la Méditerranée et les reliefs majestueux de l’Empordà.
Prestations de Standing & Confort
- Accessibilité : Résidence de qualité avec ascenseur (appartement situé au 5ème étage).
- Climatisation & Chauffage : Pour un bien-être optimal en toute saison.
- Stationnement : Inclus, une place de parking privée en rez-de-chaussée, dimensionnée pour accueillir des véhicules de grande taille.
- État : Bien de seconde main en excellent état, vendu meublé.
Un Emplacement de Premier Choix
Situé au cœur de Salatà, vous profitez de la proximité immédiate de la plage de sable fin et des commerces de Roses, tout en résidant dans une zone calme et haut de gamme. C’est l’alliance parfaite entre le luxe, l’emplacement et la commodité.
Certificat de performance énergétique
Consommation : E 118 kWh/m² an
Émissions : D 20 kg CO2/m² an
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