Grand appartement Standing possibilité 3ème chambre
Vivez l’exceptionnel avec ce vaste appartement d’environ 126 m² construits, situé au sein d’une petite copropriété récente et exclusive de seulement trois logements (un seul appartement par étage). En première ligne de mer, ce bien de standing offre un cadre de vie privilégié alliant espace, modernité et panorama méditerranéen.
Des Volumes Généreux et Modulables
Bénéficiant d’une exposition idéale Sud-Ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle :
- Espace de vie : Un hall d’entrée élégant mène à un grand salon-salle à manger convivial avec une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée.
- Côté nuit : Actuellement configuré avec deux suites parentales (chacune avec sa salle d’eau et WC privés), le bien offre la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins.
- Commodités : Une buanderie pratique et un WC indépendant supplémentaire.
- Extérieur : Une terrasse couverte d’environ 10 m² offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente.
Prestations de Qualité et Stationnement
- Annexes rares : Le bien inclut une double place de parking ainsi qu’une cave située à l’intérieur d’un garage sécurisé.
- Exclusivité : Profitez du calme et de l’intimité d’une résidence récente comptant peu de voisins.
Emplacement Idéal
- Accès direct : La plage se trouve à seulement 50 mètres et tous les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied.
Un produit rare sur le marché, offrant des volumes généreux et une situation géographique de premier ordre à Roses.
- Certificat de performance énergétique
Consommation : C 54 kWh/m² an
Émissions : B 9 kg CO2/m² an
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