Hôtel, restaurant, camping, complexe sportif dans cœur du Ripolles
Découvrez cette institution hôtelière familiale emblématique depuis 1965. Situé dans un cadre naturel privilégié en Catalogne, ce domaine s’étend sur près de 4 hectares et offre un potentiel de croissance exceptionnel pour un investisseur visionnaire.
Découvrez cette institution hôtelière familiale emblématique depuis 1965. Situé dans un cadre naturel privilégié en Catalogne, ce domaine s’étend sur près de 4 hectares et offre un potentiel de croissance exceptionnel pour un investisseur visionnaire.
Hébergement : Confort Moderne et Potentiel d’Extension
Le bâtiment principal d’environ 4 500 m² (répartis sur 4 niveaux) dispose actuellement de 36 chambres, dont une partie a bénéficié d’une rénovation de luxe achevée en août 2025 :
- Rénovation récente : 20 chambres ont été intégralement réhabilitées (16 doubles supérieures, 2 supérieures avec balcon et 2 suites). Les installations techniques sont prêtes pour la phase suivante.
- Capacité actuelle : 16 chambres classiques complètent l’offre.
- Potentiel de croissance immédiat : Des structures existantes permettent de passer rapidement à 60 chambres (7 chambres à reconstruire, une nef aménageable pour 8 chambres, et un grand logement transformable en 4 appartements ou 6-8 chambres).
- Extension Urbanistique : Possibilité d’augmenter la surface bâtie de 20% via un Plan Spécial (PEU).
Gastronomie et Événementiel
Le complexe est doté d’une infrastructure de restauration impressionnante, idéale pour les mariages, banquets et séminaires :
- 4 Salles de réception : Capacité totale de plus de 360 couverts (Salles de 200, 90, 50 et 24 personnes).
- Espai 50 : Un bar lounge chaleureux avec cheminée et zone chill-out.
Pôle Camping et Loisirs
Le domaine propose un concept hybride rare :
- Camping : Actuellement 48 parcelles, avec un potentiel d’extension à 100 parcelles. Possibilité d’installer des bungalows sur 80% de la surface.
- Complexe Sportif : Une offre complète pour attirer une clientèle active et familiale :
- Club de Padel (5 pistes)
- Grande piscine extérieure
- Terrain de football, mini basket et volley de plage.
Données Clés
- Surface du terrain : 38 817 m²
- Surface construite : 4 500 m²
- État : Partiellement rénové en 2025 (Prestations de haut standing).
- Localisation : Ripollès, Gérone (Catalogne).
