Villa 3 chambres dans secteur résidentiel
Le privilège d’une vie de plain-pied face à la Méditerranée. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Roses, cette magnifique villa d’environ 165 m² édifiée sur un terrain de 430 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, intimité et panorama d’exception.
Le privilège d’une vie de plain-pied face à la Méditerranée. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Roses, cette magnifique villa d’environ 165 m² édifiée sur un terrain de 430 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, intimité et panorama d’exception.
Un Agencement Fluide et Lumineux
Conçue pour une circulation facile et une luminosité optimale, la villa se compose exclusivement en rez-de-chaussée :
- Espace de vie : Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste salon-salle à manger chaleureux. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est parfaitement adaptée à la vie familiale.
- Espace Nuit : La villa dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale privative vue mer avec sa propre salle d’eau et WC. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau moderne avec WC.
- Le Plus : Une magnifique terrasse couverte prolonge l’espace de vie, offrant un point de vue imprenable sur la mer, idéal pour vos repas en extérieur tout au long de l’année.
Extérieurs et Prestations
- Détente : Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une superbe piscine privée de 8x4m avec vue mer, parfaite pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Costa Brava.
- Stockage : Un atout rare et fonctionnel complète ce bien : une grande cave en sous-sol, idéale pour le rangement, le stockage du vin ou le matériel de loisirs.
- Stationnement : La propriété dispose d’un grand parking dans la cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de faire un garage fermé.
- Localisation : Un emplacement stratégique au calme, tout en restant à proximité immédiate des plages de sable fin et des commerces de Roses.
Certificat de performance énergétique
Consommation : E 229 kWh/m² an
Émissions : E 48 kg CO2/m² an
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