Appartement 2 chambres, exposition Sud-ouest, possibilité garage
Situé au cœur de la marina, à seulement 400 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement d’environ 65 m² offrant l’une des plus belles vues sur les canaux d’Empuriabrava. Grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien rare dispose déjà d’une licence de location touristique, garantissant un potentiel immédiat pour vos projets.
Situé au cœur de la marina, à seulement 400 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement d’environ 65 m² offrant l’une des plus belles vues sur les canaux d’Empuriabrava. Grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien rare dispose déjà d’une licence de location touristique, garantissant un potentiel immédiat pour vos projets.
Un Intérieur Moderne et Confortable
Parfaitement agencé, l’appartement propose des prestations de qualité :
- Espace de vie : Un hall d’entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger et une cuisine américaine, entièrement équipée.
- Espace Nuit : * Une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC.
- Une deuxième chambre double spacieuse.
- Une seconde salle d’eau avec WC pour plus de commodité.
- Extérieurs : Une terrasse couverte offrant un panorama exceptionnel sur le canal, complétée par un balcon, pour une surface extérieure totale d’environ 13 m².
Atouts Rares et Stationnement
- Option Garage : Possibilité d’acquérir un grand garage d’environ 24 m² pouvant accueillir 2 véhicules, équipé en eau et électricité (un véritable luxe dans le secteur).
- Parking : La copropriété dispose également d’un parking privé.
Emplacement et Rentabilité
- Localisation : Tout à pied ! Plage à 400 m, commerces et restaurants à proximité immédiate.
- Investissement : La licence touristique incluse est un atout majeur sur le marché actuel d’Empuriabrava.
Un bien rare combinant vue imprenable, exposition idéale et prestations de stockage/stationnement exceptionnelles.
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