À SAISIR ! Charmante Villa Familiale 5 Chambres avec Piscine et Garages !
Licence Touristique (HUTG) – Exposition Sud-Ouest – Proche Plage & Commerces
Licence Touristique (HUTG) – Exposition Sud-Ouest – Proche Plage & Commerces
Découvrez cette charmante villa d’environ 244 m² construits sur un terrain de 501 m². Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif grâce à sa licence touristique (HUTG).
La villa se compose de :
- Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée.
- Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée.
- Cuisine indépendante.
- 2 chambres.
- 1 salle de bain avec WC + 1 WC indépendant.
- Terrasse couverte.
- À l’étage :
- 1 suite parentale avec salle de bain et WC privatifs.
- 2 chambres confortables (dont une de 24 m² avec balcon).
- 1 salle de bain avec WC.
Atouts extérieurs et commodités :
- Piscine privée au sel (6.5×3.5m) pour des moments de détente.
- Deux garages (21 m² et 11 m²) + parking dans la cour, assurant un stationnement aisé.
- Beau jardin paysager.
- Grand sous-sol, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement considérable.
- Proximité de la plage et des commerces.
- Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.
- Certificat de performance énergétique
Consommation : F 276 kWh/m² an
Émissions : E 58 kg CO2/m² an
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
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