Exceptionnelle Demeure du XVIIIe Siècle – Potentiel Inégalé dans le Tarn (81)
“Imaginez une vie au cœur de la campagne tarnaise, dans une majestueuse demeure du XVIIIe siècle, à quelques kilomètres d’Albi et Castre. Cette propriété unique en son genre, exposée plein sud et s’étendant sur 3 hectares de parc arboré, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’histoire, de la nature et des grands espaces.
“Imaginez une vie au cœur de la campagne tarnaise, dans une majestueuse demeure du XVIIIe siècle, à quelques kilomètres d’Albi et Castre. Cette propriété unique en son genre, exposée plein sud et s’étendant sur 3 hectares de parc arboré, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’histoire, de la nature et des grands espaces.
Taxe foncière : 2 680 € (2025)
Un Havre de Paix et d’Authenticité :
- Histoire et Caractère : Demeure chargée d’histoire avec 25 pièces, cheminées d’époque, et planchers en chêne.
- Espaces de Vie Généreux : Trois salons de réception, une grande cuisine, 14 chambres, et la possibilité d’aménager 160 m² de combles.
- Nature Omniprésente : Parc de 3 hectares bordée d’arbres centenaires, et accès à un environnement rural préservé.
Un Potentiel Infini :
- Projet Personnel ou Professionnel : Possibilité Gite, chambre d’hôte, commerce/restaurant, réceptions, ou lieu de séminaire.
- Aménagements Extérieurs : Possibilité terrain de tennis plein sud et d’autres espaces de loisirs.
- Rénovation à Personnaliser : 80 % des travaux réalisés, laissant place à votre créativité pour la décoration et les finitions.
Une Situation Privilégiée :
- Commodités à portée de main : Un village dynamique à 2 km offre tous les services : commerces, santé (médecin, vétérinaire), restaurant, bibliothèque, zone de loisirs (parc, accrobranche, spa, centre aquatique) et bien plus encore…et bénéficiez aussi de la fibre optique.
- Accessibilité optimale : La propriété est située à seulement 25 minutes de Castre et bénéficiez d’une situation géographique privilégiée grâce à la proximité de l’A68 et de l’aéroport de Castres. Le territoire sera renforcé dès octobre 2026 par la mise en service de l’A69, qui relie Toulouse à Castre.
- Loisirs et découvertes : Imprégnez-vous de l’atmosphère des marchés locaux, savourez les produits bio du terroir, explorez les sentiers de randonnée et découvrez un riche patrimoine culturel.
Informations Clés :
- Taxe foncière : 2 680 € (2025).
- Chauffage central au gaz avec gestion à distance.
- Système de sécurité complet.
- Plans et descriptifs disponibles.
Cette demeure de charme est une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, où l’histoire rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.”
* Prix de vente Net vendeur 890 000€
- Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 297 kWh/ m2 an
Emissions: E 52 kg CO2/ m2 an
