Villa Contemporaine Plain-Pied avec Vue Canal et Amarre 15x3m !
Découvrez cette magnifique villa moderne d’environ 176 m² construits sur un terrain de 597 m², idéalement située au bord d’un canal à Empuriabrava. Cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur l’eau et un accès direct pour votre bateau, le tout dans un design contemporain alliant confort et fonctionnalité.
4 Chambres – Piscine – Garage – Une Vie au Fil de l’Eau à Empuriabrava
Découvrez cette magnifique villa moderne d’environ 176 m² construits sur un terrain de 597 m², idéalement située au bord d’un canal à Empuriabrava. Cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur l’eau et un accès direct pour votre bateau, le tout dans un design contemporain alliant confort et fonctionnalité.
La villa se compose de plain-pied :
- Hall d’entrée accueillant.
- Salon / salle à manger lumineux et convivial.
- Cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
- 2 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort.
- 2 chambres supplémentaires.
- 1 salle d’eau avec WC.
Atouts extérieurs et commodités :
- Piscine privée de 8×4.5m pour des moments de détente et de rafraîchissement.
- Amarre privé de 15x3m, un atout majeur pour les plaisanciers et les propriétaires de voiliers.
- Terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour profiter de l’extérieur.
- Cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
- Garage d’environ 22 m² + parking intérieur, assurant un stationnement aisé et protégé.
Emplacement privilégié :
- Proximité de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et un accès direct à la vie maritime.
- Certificat de performance énergétique
Consommation : D 128 kWh/m² an
Émissions : C 22 kg CO2/m² an
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