Local commercial, duplex, solarium dans bon secteur commercial
Située au cœur d’un secteur commercial dynamique et à deux pas de la mer, découvrez cette maison de ville d’environ 97 m² répartis sur 4 niveaux. Ce bien rare combine un local commercial en rez-de-chaussée et un logement en duplex avec solarium, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement locatif.
Une Configuration Polyvalente sur 4 Niveaux
Rez-de-chaussée : L’Espace Professionnel
- Un local commercial (actuellement configuré en bar), idéalement situé pour capter le flux touristique et local.
1er Étage : La Pièce de Vie
- Un salon / salle à manger lumineux.
- Une cuisine américaine ouverte, fonctionnelle.
- Deux WC indépendants, pratiques pour recevoir ou pour l’exploitation du local.
2ème Étage : L’Espace Nuit
- Une chambre confortable.
- Une salle d’eau avec WC.
3ème Étage : Le Rooftop
- Une superbe terrasse solarium, véritable havre de paix pour profiter du soleil et du climat méditerranéen en toute intimité.
Atouts et Emplacement
- Localisation Premium : À seulement 100 mètres de la plage de Roses et au centre de toutes les commodités.
- Secteur Stratégique : Située dans une zone commerçante prisée, garantissant une excellente visibilité pour l’activité en rez-de-chaussée.
- Polyvalence : Idéal pour un commerce de proximité, une restauration légère ou une transformation selon vos besoins.
